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山東魯坤天鴻置業(yè)有限公司2022年第一季度信息公開報告
發(fā)布時間 :2022-04-30
一、公司基本情況
（一）公司基本信息
1.公司全稱：山東魯坤天鴻置業(yè)有限公司；
公司簡稱：魯坤天鴻置業(yè)。
2.法定代表人：陳昊宇。
3.注冊資本金：壹億元整。
4.注冊日期：2018年11月19日。
5.注冊地址：濟南市歷城區(qū)唐冶街道魯坤天鴻創(chuàng)谷中心1-10號樓301室。
6.經(jīng)營范圍：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：非居住房地產(chǎn)租賃；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。
7.聯(lián)系方式：0531-55568888。
（二）公司簡介
山東魯坤天鴻置業(yè)有限公司成立于2018年11月，由山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司與濟南鴻科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資成立，其中山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司持股99%，濟南鴻科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股1%。公司以產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)經(jīng)營、建筑裝修裝飾等為主責主業(yè)，建設(shè)運營的魯坤天鴻唐冶項目，以雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)賦能為平臺載體，致力于建設(shè)濟南首個雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)谷項目和東城優(yōu)質(zhì)生態(tài)學(xué)府社區(qū)坤園項目，打造濟南市產(chǎn)業(yè)園區(qū)和優(yōu)質(zhì)住宅項目產(chǎn)城融合的新樣板。
魯坤天鴻唐冶項目包括創(chuàng)谷和坤園兩個地塊，其中創(chuàng)谷項目位于濟南市歷城區(qū)唐冶新區(qū)唐冶中路和唐冶東路之間，興元街路北，東側(cè)緊鄰歷城二中，雄踞濟南唐冶片區(qū)核心位置。該項目產(chǎn)品涵蓋總部辦公、獨棟辦公、花園辦公、精裝公寓和沿街商業(yè)，總規(guī)劃占地120余畝，地上容積率1.8，總建筑面積約20萬平方米；坤園項目位于歷城二中北部，南側(cè)緊鄰歷城二中，該項目產(chǎn)品涵蓋11F洋房、18F小高層、沿街商業(yè)，面積涵蓋131-180平方米，總戶數(shù)350戶，總占地25623平方米，地上容積率2.2，總建筑面積79599平方米（地上總建筑面積約56370平方米，地下面積23229平方米）。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
1.截至2022年第一季度，資產(chǎn)總額207,107.73萬元，負債總額201,038.23萬元，所有者權(quán)益6,069.50萬元。
2.2022年1至3月份，實現(xiàn)營業(yè)總收入5,760.86萬元，實現(xiàn)利潤總額275.00萬元，實現(xiàn)凈利潤275.00萬元。
三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
一季度，實現(xiàn)營業(yè)收入5,760.86萬元，實現(xiàn)利潤總額275.00萬元，順利實現(xiàn)“開門穩(wěn)”“開門紅”。
四、季度內(nèi)發(fā)生的重大事項及其對企業(yè)的影響
無。